住み替えの際に売却を先にするのは正しい選択?メリットデメリットを解説
自宅の住み替え、買い替えを考える時、できるだけ生活に支障が出ないように配慮すると同時に、より有利な買い替えを実現できるように手配したいものです。 個別のケースでどのような手順を組むかは変わってきますが、住み替え事案でまず…
自宅の住み替え、買い替えを考える時、できるだけ生活に支障が出ないように配慮すると同時に、より有利な買い替えを実現できるように手配したいものです。 個別のケースでどのような手順を組むかは変わってきますが、住み替え事案でまず…
物流の配送拠点を設けたい、あるいは自社製品の保管場所が必要などで倉庫が必要になった時、これを買うか、賃貸して借りるかで悩むことになります。 居住用の不動産もそうですが、倉庫も不動産ですので買うのと借りるのとでは色々な面で…
家族が増えて手狭になった、転勤に伴い引っ越ししなければならなくなったなどの理由で住み替えを検討するとき、それまで住んでいた自宅をどうするか考えなければなりません。 大きく、売るか賃貸に出すかという選択を迫られるので、新居…
日本国内でいわゆる空き家問題が取りざたされてから大分経ちました。 財産であるはずの不動産も住む人が無く、利用用途も考えられない場合は管理費や税金など金銭的負担と管理の手間がかかるだけのお荷物となってしまいます。 こうした…
人生の成功の証として目に見える報酬が欲しい時、あなたならどういった物を購入するでしょうか。 宝石、高級車など色々ありますが、どうせなら自分や家族が安心して住める豪邸を購入するのも一考です。 この回では豪邸物件の購入を考え…
転勤などで引っ越しを考えなければならない場面では、多くの場合アパートなどの新居探しに不動産業者の力を借りることになるでしょう。 引っ越し先が県をまたぐなどかなり遠方となる場合、相談する相手としては今住んでいる地域にある近…
自分が住むためではなく、人に貸して家賃収入を得るための物件を収益物件といいます。 最近はいわゆるサラリーマン大家さんや芸能人大家さんなどもテレビで話題になることがあり、副業として収益物件の購入を考える人が増えています。 …
不動産を売却する際にも様々な諸費用がある為、売却価格の4~6%の費用が掛かると言われています。 今回は不動産を売却する際に必要な経費や支払うタイミングについて詳しく解説していきますので、参考にしてみて下さい。 【あわせて…
不要になった倉庫をいつまでも持っていても維持費が掛かる為、売却しようとお考えの方も多いでしょう。 ですが、家や土地の売却と違い、倉庫の売却は少々注意が必要なのをご存じですか? 実は倉庫を売却するには時間がかかる場合があり…
住宅や土地などの不動産を売却する際、不動産業者に仲介を依頼する方法が一般的ですが、その場合どうしても高額な仲介手数料が発生してしまいます。 ではなぜ住宅の個人売買を選択する人が増えないのでしょうか。 今回は住宅の個人売買…