こんな売却額がつくなんて・・!?不動産物件を高値で売却する方法

「新しい家へ住み替えるので今の家は不要になった」
「古くなった自宅を解体しようかな」

こんな方が今、このページをご覧になっていただいていると思います。

家の解体費用は一般的には100万円以上はかかるものです。決して小さな金額ではないと思います。

「できればそのお金を使わずにできれば・・」
「解体せずにお金になればベストだが・・」
そんな気持ちになっていることかもしれません。

また、自宅を売却予定の方は、知り合いや地元の不動産業者へ査定や売却の相談をされていることでしょう。

ただその場合、その査定額よりさら数百万円高値で売れるとしたら・・、知らないと大きな損ですよね。

実は、こんな方に試してもらいたい【方法】があります。

家や土地がどのくらい高く売れるの?なんで高く売れるの?

まず、田舎でも、都会でも、

「物件を解体する前にその土地+住宅が一体いくらになるのか」

これは絶対に抑えておきたいポイントです。

すでに、不動産屋さんに査定済みの場合でも、その金額、本当に妥当なものか分かりませんよね?

例えば、
査定額が900万円だったとして、それが1300万円になるとしたら・・

400万円は、とっても大きな金額です。

もし、ここで紹介する不動産の一括査定をしていないとしたら、この400万円を失っている可能性があるのです

なんで高く売れるの?

高く売れるはずの家を安く売ってしまうような勿体ない失敗は、1つの不動産屋さんだけに査定してもらっているためです。

「親が昔から付き合いがある」
「他に不動産会社を知らない」
など、いくつか理由はあると思いますが、大事なことは必ず複数の業者から査定をしてもらうことです。

これをしていないがために、損をしている人が多く、複数業者に査定をしてもらうことはほとんどがメリットしかありません。

ほとんどメリットしかないその理由は

土地を売るということは、土地を買う人がいる、ということです。

ようは、
不動産屋さんは仲介業者ですので、その先に『買い手』がいて、この買い手の数や状況が不動産屋さんによってさまざまだからです。

そして、
査定依頼の不動産屋さんが多い=買い手が多くなる
になります。

買い手が多いほうが、より高い金額を提示してもらえる可能性が高まります。

デメリットがあるとすれば

複数の業者と査定相談をしなくてはいけない、という点はありますが、査定額が数百万円変わる可能性があるのに、それを手間と言ってしまうのは勿体無いです。

ここがオススメ!不動産を最高値で売るにはイエイに依頼しよう

では、そんな不動産の一括査定ですが、どこに依頼すべきでしょうか?

解体の達人がオススメするのは、イエイの一括査定です。

イエイは1000社の不動産屋の中から、最大6社へ無料で一括査定依頼ができ、複数社の査定価格を比較できます

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1000社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。当サイト利用者の97%のお客様から、「査定額を比較してよかった」とご回答頂いています。

もちろん査定は無料ですよ。

あなたのお家、今いくら?不動産一括査定で最高価格を知ろう!

イエイは10年で400万人が利用した実績がある最大手!だから高く売れる

400万人以上の方のご利用実績
10年を超える健全な運営実績
1000社以上との取引実績

これまでの不動産売却は、一社一社足を運んで査定をしてもらうしか方法はなく、不動産売却の第一歩である査定の障壁が高くとても面倒なものでした。

イエイは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。

以来、これまで400万人を超える人が利用した実績があり、業界では最大級です。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

 

不動産を高く売る方法まとめ

「家を解体する方」
「土地を売却予定の方」
絶対にやっておいて損がないことは、

  • 物件価格を査定しておくこと
  • 査定は複数の業者へ一括へ依頼すること

です。

査定したからといって売る必要はないところが安心です。

  • どのくらいの金額になるのか
  • そもそも売れるのか
  • 今の査定金額が妥当なのか?

そういったことをきちんと抑えておいたうえで、賢く決めていきましょう。

>>イエイの不動産査定で、最高価格を知る