はじめに｜「木造の解体っていくらかかるの？」という疑問に
家を壊すのは一生に一度あるかないか。
そのため、「解体費用ってどれくらい？」「高いの？安いの？」と不安に思う方が多いですよね。
この記事では、木造住宅の解体費用の相場や、費用を抑えるためのポイントを分かりやすく解説します！
木造住宅の解体費用の相場｜坪単価でざっくり把握
✅ 【木造住宅の一般的な解体費用】
👉 坪単価：3万円〜5万円程度
✅ 例：30坪の木造住宅を解体する場合
👉 費用目安＝90万円〜150万円
ただしこれはあくまで建物本体のみの費用。
実際には、外構・庭石・浄化槽などの撤去費用が別途かかる場合もあります。
費用に影響する7つの要因
▶ ① 建物の構造・築年数
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古い建物ほど倒壊リスクが高く、作業難易度UP
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現場養生・安全対策が必要になり、費用が増えることも
▶ ② 延床面積・建物の形状
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坪数が大きいほど当然費用は増加
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形状が複雑（増築部分・地下室など）だと手間がかかるため高くなる
▶ ③ 土地の立地条件（前面道路・接道）
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道路幅が狭い→小型重機・手壊し対応でコスト増
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トラックが近づけない→廃材運搬に手間がかかる
▶ ④ 付帯工事の有無（基礎・庭・残置物など）
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家の基礎撤去
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カーポート・物置・フェンス・樹木伐採
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家具や不用品の処分
これらもすべてオプション料金に。
▶ ⑤ アスベスト・有害物質の有無
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古い建物（昭和50年代以前）だと、
→ 石綿（アスベスト）調査・除去が必要＝数十万円〜追加発生するケースあり
▶ ⑥ 分別解体・廃棄物処理費用
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木材、コンクリート、金属などを現場で分別するルール（建設リサイクル法）
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廃棄物処理費用もエリア・処分場事情で差が出る
▶ ⑦ 地元の相場・時期的な価格変動
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地方 vs 都市部で単価差あり
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繁忙期（春・秋）に依頼が集中すると高騰傾向
解体費用を抑える5つのコツ
✅ ① 複数業者から相見積もりを取る
→ 2〜3社に見積依頼を出すだけで、相場感がつかめる＆交渉材料にもなる
✅ ② 不用品は事前に片付ける
→ 業者に任せると「処分費用＋作業費」が発生
→ リサイクル・買取業者活用 or 自己処分でコスト削減
✅ ③ 外構・庭の撤去範囲を相談する
→ 「最低限」で済ませれば数万円〜数十万円節約できることも
✅ ④ オフシーズンを狙う
→ 1〜2月・7〜8月は比較的依頼が少ないため、
業者によっては割引交渉が通りやすい！
✅ ⑤ 地元業者に直接依頼する
→ 仲介手数料が不要なため、
ポータルサイト経由より5〜20％安くなるケースも
見積もり依頼時にチェックすべきポイント
✅ 含まれている作業範囲（建物解体＋基礎＋外構＋整地など）
✅ 不用品処分・樹木伐採などのオプション有無
✅ 追加料金発生条件の明記（例：地中障害物・アスベスト）
✅ 産業廃棄物処理の適正対応（マニフェスト交付）
✅ 工事保険（損害保険）への加入有無
まとめ｜まずは相場を知り、複数見積もりで安心のスタートを
✅ 木造住宅の解体費用は「坪3万円〜5万円」が目安
✅ 状況によって大きく上下するので、現地調査と詳細見積もりが重要
✅ コストを抑える工夫次第で、負担を大きく減らせる！
「よく分からないから不安」→「相場と流れが分かるから安心」へ。
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