ローンが残っている家を売却する事って出来るの？
転勤する、家族が増える、離婚するなどの理由で、今住んでいる家を売りたいと思っている、でもそれって可能なの？ 結論から言いますと、ローンが残っている家を売却することは可能です。 煩雑な手続きや負担が発生するのでは？と心配に…
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売れやすい土地にする9つの工夫とは？「売れない」で終わらせないために！
土地が売れないと悩んでいる方、これから売りに出す予定で「少しでも売れやすくしたい」と考えている方のために、9つの工夫を紹介します。 すべて実践する必要はありませんので、ぜひ気楽にお読みいただきできるところがあれば実践して…
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土地を購入する際に必要な書類を解説
土地を購入することを決めたとき、代金に目が行きがちですが、実は数多くの書類を用意しなければなりません。必要な書類は、売主や不動産仲介会社が準備することも多いのですが、なかには買主が用意するものもあります。 書類がスムーズ…
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土地を売却するなら古屋付き？それとも更地にする？判断基準まとめ！
建物が建っている土地を売却する場合、古屋（建物）付きのままがよいのか、解体して更地にしたほうがよいのか悩むことがありますよね。 いろいろな角度から判断することが大切です。 【あわせて読みたい。こちらの記事もご覧ください】…
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こんな中古住宅は買ってはダメ！後悔しない中古住宅の見極め方とは？
中古住宅の購入を検討している方は、当たり前ですが絶対に後悔したくありませんよね。 「こんな中古住宅は買わないほうがいい」「中古住宅を選ぶときはここをチェックしたほうがいい」というポイントをまとめましたので、ぜひ参考にして…
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不動産の仲介手数料の相場や上限を知りたい。
不動産を売りたい、あるいは不動産を買いたいとき、専門の会社に仲介をお願いすることがあると思います。そのとき請求されるのが仲介手数料。 仲介手数料と聞いても、いったい何に対して支払っているのか、実際のところよく分からないと…
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土地購入をお得にする裏技ってあるの？
注文住宅を建てる場合など、まずは土地だけを購入することがあると思います。そのとき、家を建てる資金も必要になるため、できるだけ土地をお得に購入したいものですよね。 土地の価格が安くなる場合、そこには何らかの理由がありますが…
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土地を売却した時に必要な書類って何だろう？
土地を売る過程で、買主と合意が得られた段階で、契約にすすむ準備に入ります。このとき、土地の売買に関わるさまざまな書類を用意しなければなりません。 土地の売買は複雑な手続きが絡みますので、どんな書類がどのようなときに必要な…
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土地を売却した時にかかる税金って何がどのくらいかかるの？
土地を買ったときに消費税がかからなかったのに、それが売れたら複数の税金がかかることを知って、思いがけぬ出費に驚いた人もいるのではないでしょうか。 土地を売却したときに発生する税金にはいくつかの種類があり、なかには特別控除…
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土地を売却した時の確定申告ってどうなる？必要な書類なども解説
無事に土地の売却が終わり、ホッとひと安心していたところ、確定申告をしなければならないことが発覚。 自営業や個人事業主の人は大まかな流れが分かると思いますが、会社員の人は「自分でできるの…？」と不安になるかもしれません。 …