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不動産

土地売却における査定方法とは？自分で価格を調べる方法も解説！

2019.04.04 市川雅樹

土地や建物など不動産を売却したいと思ったとき、売却価格を決めるためにまずは査定を依頼するのが基本です。この記事では、土地の売却における一般的な査定方法を解説するとともに、査定に影響を与える条件、査定時に抑えておきたいポ…

農地を売却・購入する際の税金について解説！売買や無償譲渡についての基礎知識も！

2019.03.08 admin_kaitai

農家を引退するので農地を売却したい、新たに農業を始めたいので農地を購入したい、という場合、どうすれば良いのでしょうか？また売却や購入にかかる税金にはどういったものがあるのでしょうか？今回は、農地の売却・購入にかかる税…

土地の価格が知りたい！目的に合った調べ方をご紹介！

2019.03.08 admin_kaitai

「土地価格を調べようと思ったら、同じ土地なのにいくつも価格があって混乱してしまった」「どれが本当の価格なの？」と迷ってしまった人も多いのではないでしょうか？税金の計算や売却など、目的に合った土地価格を調べることがポイン…

土地売却後の確定申告とは？土地以外の不動産に関する確定申告も解説！

2019.02.08 admin_kaitai

「土地を売却した場合、確定申告はどうなるの？」「何か特別な手続きなどが必要？」「どんな税金がかかってくるの？」など疑問に思っている人もいるのではないでしょうか？この記事では、確定申告の基礎知識から、土地や土地以外の不動…

土地を売却した時の税金をシミュレーションしてみた！

2019.02.08 admin_kaitai

土地を売却した際にかかる税金とは？土地を売却した際、税金はいくらかかるのでしょうか？もちろん、土地の売却価格がそのまま利益になる訳ではありません。税金などを差し引いて、最終的に手元にのこる金額が利益です。土地の売…

土地の売値価格の決め方は？適正価格や売値の違いを解説！

2019.02.06 admin_kaitai

「土地を売却したいけど、いったいどれくらいの値段をつければ良いのだろう？」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか？土地を売却する際にもっとも重要なのが、値段です。高過ぎれば問い合わせすら来ないこともありますし、逆に…

【土地を売却したい】売買価格の決め方と税金そして確定申告まで解説！

2018.12.03 admin_kaitai

土地の売却を考えている人の中には「売却価格は何を基準にして決めれば良いの？」「売却したあとに支払う税金はどれくらいなの？」「売却したあとの確定申告はどうなるの？」などの疑問を抱えている人も多いのではないでしょうか…

【解体後の土地を売却したい】どうする？売却方法や注意点などを解説！

2018.11.01 admin_kaitai

家が建っている土地を売却したいと思ったとき、家を残したまま売りに出すか、解体して土地だけを売りに出すか迷ってしまうことがあるかもしれません。一概に「どちらが良い」とは言えませんが、一般的なケースで考えると、どうやら解体…

家の解体後の更地、どうしたら売りやすくなるの？

2017.06.29 市川雅樹

解体後の更地を売るポイントを解説土地を売りたいと考えた時に、建物を残したまま売りに出すケースと、建物を解体して更地にした状態で売りに出すケースが考えられます。今回は後者の「建物を解体した後の土地」を売るケースについて…

解体工事の対応地域一覧

中部エリア	新潟県	新潟市、新発田市、阿賀野市、五泉市、燕市、胎内市、村上市、聖籠町、阿賀町、弥彦村、関川村、長岡市、加茂市、三条市、見附市、魚沼市、南魚沼市、小千谷市、十日町市、柏崎市、田上町、出雲崎、町津南町、湯沢町、刈羽村、上越市、妙高市、糸魚川市、
中部エリア	長野県	県外長野県北部
関東エリア	東京都	千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市
	神奈川県	横浜市（鶴見区、神奈川区、西区、中区、南区、保土ケ谷区、磯子区、金沢区、港北区、戸塚区、港南区、旭区、緑区、瀬谷区、栄区、泉区、青葉区、都筑区）、川崎市（川崎区、幸区、中原区、高津区、多摩区、宮前区、麻生区）相模原市（緑区、中央区、南区）、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市
	埼玉県	さいたま市（西区、北区、大宮区、見沼区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区、岩槻区）、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市
	千葉県	千葉市、船橋市、松戸市、市川市、柏市、市原市、八千代市、流山市、佐倉市、志野市、浦安市等の広域に対応
	茨城県	水戸市、つくば市、日立市、ひたちなか市、古河市、土浦市、取手市、筑西市等、広域に対応
東海エリア	愛知県	名古屋市、一宮市、瀬戸市、春日井市、犬山市、江南市、小牧市、稲沢市、尾張旭市、岩倉市、豊明市、日進市、清須市、北名古屋市、長久手市、東郷町、豊山町、大口町、扶桑町、津島市、愛西市、弥富市、あま市、大治町、蟹江町、飛島村、半田市、常滑市、東海市、大府市、知多市、阿久比町、東浦町、南知多町、美浜町、武豊町、岡崎市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、知立市、高浜市、みよし市、幸田町、豊橋市、豊川市、蒲郡市、新城市、田原市、設楽町、東栄町、豊根村
東海エリア	静岡県	静岡市、富士市等、静岡県東部地区
関西エリア	大阪府	大阪市、堺市、豊能地域、三島地域、北河内地域、中河内地域、泉北地域、泉南地域、南河内地域等、広域に対応
関西エリア	兵庫県	神戸市、姫路市、西宮市、尼崎市、明石市、加古川市等、広域に対応
四国エリア	愛媛	松山市、今治市、新居浜市、西条市等、広域に対応

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