🏠 はじめに｜解体は“壊す前の準備”が9割！
「解体工事は業者に頼めば全部やってくれるでしょ？」
…と思いがちですが、
実は**“工事の前にやっておくべき準備”がとても重要**です。
準備不足のまま工事が始まってしまうと、
✅ 不用品の追加処分で費用がかさむ
✅ 水道・電気が切れてなくて工期が遅れる
✅ 近隣トラブルに発展してしまう
といった思わぬ問題につながることも…。
そこで今回は、解体工事の前にやっておくべき大切な5つの準備を、具体的にご紹介します！
✅ 準備①｜不用品の片付け
📦 家の中の“残置物”を整理しておく
解体工事の費用で見落としがちなのが、
**「家の中に残った物の処分費」**です。
業者に丸ごとお願いすることもできますが、
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処分代（1㎥あたり1〜2万円）
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作業代（1人あたり1〜2万円／日）
と追加費用がかさむ原因になります。
💡 対応のポイント
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家具・家電・衣類・本・雑貨などは自分で処分できるならしておく
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粗大ごみ回収・リサイクルショップ・地域の不用品回収などを活用
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まだ使えるものは、ジモティーなどの譲渡もおすすめ
✅ 準備②｜ライフラインの解約・停止
⚡ 電気・ガス・水道・インターネットの契約停止
解体工事では、
重機を使って建物を壊すため、電線・ガス管がとても危険です。
事前にきちんと停止しておかないと、
✅ 工事が進まない
✅ 感電・漏電・爆発などの事故リスクも…
💡 対応のポイント
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契約している各会社へ「〇月〇日以降、使用停止に」と連絡
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メーターの取り外しが必要な場合もある（特にガス）
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インターネットや電話回線も忘れずに！
✅ 準備③｜必要な書類や契約関係の確認
📑 解体に必要な各種書類を整えておこう
多くの方が見落としがちなのが、
**「解体工事に必要な書類の整理」**です。
たとえば…
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所有者名義と契約者が異なる場合の「委任状」
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相続手続きが終わっていない場合の「登記簿」や「相続関係説明図」
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建物滅失登記のための書類一式（解体後に必要）
💡 対応のポイント
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不動産登記情報（法務局）をチェック
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建築確認済証や建築年月が分かる書類もあるとベスト
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業者と契約書を交わす際には、書面にしっかり目を通す！
✅ 準備④｜近隣へのあいさつ・事前説明
🧍♂️ 工事の音・ほこり・通行規制への配慮
解体工事は、
✅ 騒音
✅ 振動
✅ 粉じん
✅ 車両の出入り
など、どうしても周囲に迷惑をかけやすい工事です。
💡 対応のポイント
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少なくとも「隣接2〜3軒」へは直接ご挨拶を！
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工事期間・時間帯・業者名・連絡先を伝えておく
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業者にも「どこまで挨拶するか」を共有しておくと◎
🎁 ちょっとしたタオルや菓子折りを添えると印象UP！
✅ 準備⑤｜仏壇・神棚などの供養・移動
🙏 心の整理と礼儀としての「お清め」
解体される家には、
✅ 仏壇
✅ 神棚
✅ 位牌
✅ 家族の思い出が詰まった品々
が置かれていることがよくあります。
💡 対応のポイント
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仏壇や神棚は「閉眼供養」などでお寺や神社に相談を
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解体業者の中には“お清め代行”に対応している会社も
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大切な写真・アルバムなどはデジタル化して残しておくと安心
📝 まとめ｜“壊す準備”こそ、後悔しない解体の第一歩！
✅ 解体前にやっておくべきことは、意外とたくさんある！
✅ 片付け・契約確認・近隣対応を怠ると、トラブルや追加費用の原因に
✅ 家を手放すことは「心の整理」でもある。仏壇や思い出品も丁寧に対応を
「工事は業者任せ」ではなく、
“自分たちがやるべき準備”を済ませておくことで、
スムーズで後悔のない解体につながります。
ぜひチェックリストとして、この記事を役立ててくださいね！
