収益物件に住む際に気をつけるべきことは?失敗例も解説
自分が住むためではなく、人に貸して家賃収入を得るための物件を収益物件といいます。 最近はいわゆるサラリーマン大家さんや芸能人大家さんなどもテレビで話題になることがあり、副業として収益物件の購入を考える人が増えています。 …
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不要になった倉庫をいつまでも持っていても維持費が掛かる為、売却しようとお考えの方も多いでしょう。 ですが、家や土地の売却と違い、倉庫の売却は少々注意が必要なのをご存じですか? 実は倉庫を売却するには時間がかかる場合があり…
住宅や土地などの不動産を売却する際、不動産業者に仲介を依頼する方法が一般的ですが、その場合どうしても高額な仲介手数料が発生してしまいます。 ではなぜ住宅の個人売買を選択する人が増えないのでしょうか。 今回は住宅の個人売買…
代金の支払い方法は様々ありますね。 その中で「割賦売買」という言葉をご存知でしょうか。 今回は割賦販売の意味から、その支援制度をご紹介します。 【あわせて読みたい。こちらの記事もご覧ください】 不動産売買で悪質不動産屋に…
日本の文化的な建物である平屋。一階建ての建物で、現代では珍しいのかもしれません。 そんな平屋ですが、「売却しにくい」という声があるそうです。 今回は、どうして平屋は売却しにくいのか? その理由と、売却するた…
昨今はコロナ禍で外出自粛だったこともあり、よりいっそう人との繋がりを意識する人も多いことと思います。 「シェアハウスなら寂しさを感じずに楽しく暮らせそう」と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、シェア…
不動産を探す際、怖いことの1つに「悪質不動産屋を選んでしまう」ことではないでしょうか。 不動産の知識がない場合、悪質不動産業者の都合のいいように言いくるめられて、本来ならば支払わなくてもいいお金まで支払わされたりして損を…
不動産屋を探す際、「大手不動産会社を利用した方が安心して任せられるかも」と考えることも少なくないでしょう。 それでは、近所にある地元に根付いた不動産屋さんは安心ではないのでしょうか?紹介物件は良くない物件ばかりなのでしょ…
土地は建物と違って経年劣化の要素を受けないため、時が経つごとに資産価値を下げるということがなく基本的には安定した資産価値を維持する性質を持ちます。 そのため戸建て物件の所有者の場合、古くなった建物には資産的価値はないけれ…
不動産について色々と学んでいくと「貸地」や「借地」といった言葉が出てきます。 「貸地って言葉通り貸している土地のことじゃないの?」 「借地って書いてあるのだから、借りている土地のことでしょ?」 たしかに、漢字を観ただけで…