不動産について色々と学んでいくと「貸地」や「借地」といった言葉が出てきます。 「貸地って言葉通り貸している土地のことじゃないの？」 「借地って書いてあるのだから、借りている土地のことでしょ？」 たしかに、漢字を観ただけで…

「デザイナーズ物件」という言葉を聞くと、どこかオシャレなイメージをする人も少なくないのではないでしょうか？ デザイナーズ物件とは、一体どのようなものなのでしょうか？また売買時に何か注意点はあるのでしょうか？ 今回は、これ…

「事業縮小が決定したため、自社工場を売却せざるを得なくなった」 「工場を他の場所へ移転することになった」 「廃業するため工場を売却したい」 工場を売却したい理由は様々でしょう。工場を売却することになった際、どうやって売買…

家に関する取引は個人間で行うのは素人にはなかなか難しい為、不動産業者に仲介してもらう方法が一般的です。 ですが、数ある不動産業者の中からどこに依頼したらよいのか、迷ってしまいますよね。 人生のうちに何度も経験する事ではな…

不動産屋を探すことになった際、どうやって探したらいいかと迷いますよね。 特に初めて不動産屋を探す人は、右も左もわからなくて困っているのではないでしょうか？ そこで今回は、おすすめの不動産をどうやって探したらよいのか、手順…

不動産と一口に言ってもその種類は多種多様で、利用用途や目的などによって細かく種類分けされます。 必ずしも不動産分野に詳しくない人でも、投資方面で色々調べ物をしていると「収益物件」というワードを見聞きすることがあると思いま…

所有する不動産を自分で使用しなくなった、あるいは使用できなくなった場合、そのまま空き家状態にしておくと税金などの保有コストがかかるお荷物となってしまいます。 近年は国レベルで空き家が問題になっていますし、有効活用ができな…

不動産の売買取引では諸々の諸費用が掛かってきますが、その中でメインになるのは不動産業者に支払う仲介手数料です。 削れる出費はできるだけ削りたいのが当然ですから、手数料の相場が分かれば値段交渉などもできそうですね。 この回…

不動産を所有していると避けて通れないことの１つが管理の問題。 「不動産を利用して収益を得たいけれど、管理の面で賃貸と売買ではどちらがいいだろうか？」 このようなお悩みをお持ちの方に向けて、それぞれのメリットとデメリットを…

新築で家を建てた後に転勤が決まり家を手放し引っ越したり、家族が増えて家が手狭になり中古住宅への住み替えを検討する方が最近増えています。 とはいえ、家を売買するのは一生のうち何度も経験する事ではないので、分からない事が多い…