「マイホームを建てる」「賃貸アパートを建てる」これら目的が違えど、必要なことがあります。それが、「土地を買う必要がある」ということです。土地がなければその上に建物は建てられません。 土地を買う必要な場面になった時、どのよ…

土地は建物と違って経年劣化の要素を受けないため、時が経つごとに資産価値を下げるということがなく基本的には安定した資産価値を維持する性質を持ちます。 そのため戸建て物件の所有者の場合、古くなった建物には資産的価値はないけれ…

牧場の土地を売買したいとお考えですね。住宅用の土地なら不動産会社を介して売買すれば良いですが、牧場の土地となるとどこで相談すべきか悩むでしょう。 結論から言うと、牧場の土地を売買する際でも不動産会社に相談すれば良いです。…

土地が売れないと悩んでいる方、これから売りに出す予定で「少しでも売れやすくしたい」と考えている方のために、9つの工夫を紹介します。 すべて実践する必要はありませんので、ぜひ気楽にお読みいただきできるところがあれば実践して…

土地を購入することを決めたとき、代金に目が行きがちですが、実は数多くの書類を用意しなければなりません。必要な書類は、売主や不動産仲介会社が準備することも多いのですが、なかには買主が用意するものもあります。 書類がスムーズ…

注文住宅を建てる場合など、まずは土地だけを購入することがあると思います。そのとき、家を建てる資金も必要になるため、できるだけ土地をお得に購入したいものですよね。 土地の価格が安くなる場合、そこには何らかの理由がありますが…

土地を売る過程で、買主と合意が得られた段階で、契約にすすむ準備に入ります。このとき、土地の売買に関わるさまざまな書類を用意しなければなりません。 土地の売買は複雑な手続きが絡みますので、どんな書類がどのようなときに必要な…

土地を買ったときに消費税がかからなかったのに、それが売れたら複数の税金がかかることを知って、思いがけぬ出費に驚いた人もいるのではないでしょうか。 土地を売却したときに発生する税金にはいくつかの種類があり、なかには特別控除…