はじめに｜解体費用、補助金で抑えられるかも？
家を壊すには費用がかかる──
でも、「補助金・助成金を活用する」という選択肢があるのを知っていますか？
実は多くの自治体で、空き家対策や安全管理の一環として、
解体費用の一部を助成してくれる制度が用意されています。
この記事では、2025年に活用できる解体補助金の最新情報や申請の流れ、
注意点などをわかりやすく解説します！
解体工事に使える補助金・助成金の種類
✅ 主な対象は「空き家」や「老朽住宅」
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使用されていない建物
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倒壊の恐れがある建物
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特定空き家（空き家対策特別措置法に基づく）に該当するもの
✅ 助成金の名称（自治体によって異なる）
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老朽空き家除却補助金
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空き家解体支援事業
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危険家屋除却助成金
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木造住宅耐震化支援補助金 など
✅ 補助額の目安（地域差あり）
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定額制：上限50万円〜100万円
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定率制：工事費の1/2以内（上限あり）
自治体ごとの補助金の傾向と例
▶ 東京都：世田谷区「空き家解体助成事業」
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上限：100万円
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条件：区内に1年以上使用されていない空き家で、倒壊・崩壊の恐れがあると認められるもの
▶ 埼玉県：熊谷市「老朽危険空き家除却補助金」
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上限：60万円
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条件：老朽度が一定以上／近隣に危険が及ぶ可能性がある
▶ 新潟県：長岡市「空き家除却補助金」
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上限：80万円
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条件：市の判定による危険空き家／所有者が市税を滞納していないこと
▶ 愛知県：岡崎市「空き家解体費用補助金」
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上限：100万円 or 解体費の1/2
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条件：建物が個人住宅で、空き家状態が1年以上
▶ 大阪府：堺市「老朽危険家屋解体補助金」
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上限：70万円
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条件：老朽家屋で、事前診断により除却の必要性があると判定されたもの
補助金の申請条件でよくあるもの
✅ 空き家であること（1年以上未使用）
✅ 建物が老朽化している（耐震性・安全性に課題あり）
✅ 所有者が市民・県民税などを滞納していない
✅ 解体工事の前に申請・承認を受ける必要がある
✅ 建物にアスベストを含む場合、事前調査・除去対応済みであること
申請の流れと注意点
▶ 基本的な申請の流れ
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自治体の補助金窓口に事前相談
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所定の申請書類を提出（所有者確認・建物図面・写真など）
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現地調査・審査（役所職員による）
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交付決定通知を受け取る
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解体工事スタート（契約→施工→完了）
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実績報告書を提出
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補助金の振込を受ける
⚠ 注意点
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工事前に申請・承認を受けないと、補助金対象外になる！
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対象業者が「登録業者に限る」などの条件あり
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補助金は予算枠が限られているため、年度の早い段階で終了する可能性も
【チェックリスト】申請前に確認しておくべきこと
✅ 自治体の補助制度はあるか？
✅ 条件に合っているか（空き家・老朽度・滞納なしなど）
✅ 解体業者は補助金対応可能か？
✅ 工事開始時期はいつか？
✅ 自分で書類を揃えられるか、サポートが必要か？
まとめ｜知らないと損！まずは地元自治体の制度を確認しよう
✅ 空き家の解体費用は、補助金を使えば大きく軽減できる
✅ 多くの制度が“事前申請制”なので、タイミングが重要
✅ 自治体ごとに内容が異なるため、まずは確認と相談が第一歩！
「知らずに全部自己負担」よりも、
「補助金で賢く解体」がおすすめです。
気になる方は、ぜひ今お住まいの自治体名＋「解体 補助金」で検索してみてください！
