一戸建てを購入しようとしている時、中古住宅という選択肢もありますよね。 中古住宅であれば、安く購入できるはず！と思っていざ調べてみると、思った以上に高い！と感じたことがあるかと思います。 中古住宅といえど、物件を購入する…

昨今、誰も住まない空き家問題は所有者の高齢化や遺産相続の問題から建て直すこともなく、放置となってしまい増え続けています。 政府は空き家問題を解決するため、各自治体で助成金などを支給してなんとか今ある空き家を維持して住んで…

空き家を売却するのは、一括査定サイトで探す地元の不動産屋と空き家専門サイトとどちらが良いのか？検証してみます 近年、空き家が増加傾向にあります。 特に、生活圏と空き家の場所が遠く離れていると、空き家をどうするかで迷ってい…

空き家になった実家を管理するに当たり、様々な問題が発生しますよね。 良く耳にするのが、 「空き家の実家と今住んでいる自宅との往復がきつい」 「将来的に空き家になった実家に引っ越しをしたいけど、今すぐにはできない。その間の…

1.必要な費用の一覧 中古住宅購入に必要な費用は何でしょうか？ 私たちが何かを買うときは、商品に付いている「値段」＋「消費税」を支払います。 これは誰しもが日常の中で普通に支払っています。 では、住宅を購入する際に私たち…

『空き家が前から放置されている』 『空き家を相続してしまった』 『空き家が遠すぎて管理ができない』 さまざまな事情で空き家を手にしてしまった。または手にしてもそのままになっている。 そんな方は多いと思います。 たとえ空き…

空き家を解体した後、上手に土地を売却するためのポイントを紹介します。 空き家解体後の土地売却の流れや不動産会社の選び方、解体後の更地に対する税金などを解説していきます。 また、空き家を解体するメリット・デメリット、費用の…

実家が空き家になってしまい、どの様に活用するか悩んでいませんか？ 既に都心へ生活拠点を移してしまった場合、なかなか空き家になった実家の管理も頻繁にできませんし、管理を適切に行っていないと余計に税金を払わなければいけなくな…

保有している空き家は解体したほうがよいのか建物を残しておいたほうがよいのか、どちらがよいのか迷う方もいるかと思います。 そこで今回は、固定資産税の負担という面から空き家を解体すべきか否かを考えてみます。 空き家を解体する…

1.はじめに そもそも空き家を売却した際に税金がかかるのか？といったところから話していきたいと思います。 答えとしては、売却した際に”利益”が発生した場合、税金を支払う必要があります。 この利益の…