保有している空き家は解体したほうがよいのか建物を残しておいたほうがよいのか、どちらがよいのか迷う方もいるかと思います。 そこで今回は、固定資産税の負担という面から空き家を解体すべきか否かを考えてみます。 空き家を解体する…

1.はじめに そもそも空き家を売却した際に税金がかかるのか？といったところから話していきたいと思います。 答えとしては、売却した際に”利益”が発生した場合、税金を支払う必要があります。 この利益の…

空き家の所有者は固定資産税を支払わなくてはいけません。 その税額は、家の状態や解体するなど手を加えることにより大きく変動します。 「空き家を放置すると固定資産税が6倍になる」という話を聞いたことはありませんか？ なぜ放置…

空き家に火災保険を掛けるべきが悩んでいますね。 結論から言うと空き家にも万が一の火災や自然災害に備えて、火災保険に加入することをおすすめします。 しかし、空き家は一般的に人が住んでいる建物と火災保険上での物件種別が異なる…

両親が亡くなり地方の実家が空き家になってしまった場合には、空き家の処分方法に困る人がほとんどです。 空き家を相続すると、相続人は固定資産税等の税金を支払わなければいけません。 「使わない空き家に税金を払うのはもったいない…

生活圏が実家から離れてしまった場合、空き家になった実家を処分するのにどうしようか悩みがちです。 空き家を放置すると近所迷惑になるだけでなく、税金も高くなってしまったりと、あまりいいことがありません。 いろいろ調べている中…

今、日本では地方や都心郊外を中心に、空き家が増えつつあります。 平成30年の総務省調査によれば、約846万戸と言われており、一戸建ての空き家率は13.6％と過去最高にのぼりました。 この中には、別荘などの住宅も含まれてい…

実家の土地を相続しても、将来的に誰も住む予定がないならどうしたら良いか困ってしまいます。 結論から言うと、贈与する親族がいないのであれば早めに譲渡しましょう。 譲渡する時期が早ければ、税金の負担を軽くできる可能性もありま…

使用することなく放置している空き家があれば、解体して土地を売却するのがおすすめです。 しかしその解体費用は結構かかるものですし、負担がかかるからと放置している方もいるかもしれません。 そこで今回は、空き家の解体費用は土地…

空き家になった実家を解体して、土地を売却しようとお考えですか？ 土地を売却する際に不動産会社に依頼をすると、一般的に手数料を支払うことになります。 土地を売却した際の手数料は、不動産会社によって違いがあるのかどうか、土地…