不動産の売買は現金でできる?メリットデメリットを解説
不動産は人生で一番大きな買い物と言われるように、一般的には安くても数百万円~数千万円の出費が必要になります。 そのためローンを組んで購入するケースが多くなりますが、中には現金で買いたいと希望する人もいます。 本章では不動…
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テレビCM等で不動産業者の宣伝が流れる時、「即時買取もOK」などの言葉を聞くことがあります。 不動産分野には様々な用語がありますが、本章では「直接買取」について取り上げます。 一般的な不動産売買の手法である「仲介」とは異…
不動産を売る時にはプロの不動産業者に相談するのが一般的ですが、自分で手続きを進めることも不可能ではありません。 ただ自分で進める場合にはデメリットやリスクがあるので、理解の元に進めないと不利益を被る危険があります。 本章…
転勤のため今住んでいる自宅を使用しなくなった、相続で実家を承継したが遠方になるので自分が住むことはできないなど、所有する不動産を有効に活用できない時、大きく売却するか賃貸に出すかという選択を検討することになります。 売却…
0円で空き家を探そうと思ったら、どのエリアを狙っていけばいいのでしょうか。 0円の空き家の情報は、さまざまなサイトで公開されていますが、どんなエリアにあるのか、どんなタイプの物件なのか、一定の傾向があります。 そこで、0…
海外出張や単身赴任により遠方に住んでいるものの、将来的に実家へ戻りたいという人も多いと思います。 ただ、実家を空き家のまま放置していると、家屋が破損する、放火などの犯罪リスクが高まる、景観を損ねるなど、予期せぬ問題が起こ…
空き家に住みたいと思ったら、まずはネット検索して情報収集!となりますが、どんなサイトをチェックすればいいのか迷ってしまいますよね。 最近は、空き家の増加が社会問題となっていることから、空き家の物件情報にアクセスするための…
親から実家を相続したものの、住む予定がないまま空き家になってしまった…! いいご縁があればそれを売る、将来的にそこに住む予定があるなどの理由で、空き家の保存を試みている人もいるでしょう。 海沿いにある家は、内陸にある家と…
マンションや戸建てなどの不動産が不要になったときには、売却と賃貸どちらを選ぶべきか迷うでしょう。 売却も賃貸もお金が手に入る一方で、さまざまな出費もかかります。 当記事では、不動産売却と不動産賃貸それぞれでかかる費用や、…
空き家の状態が長く続くと、家屋が破損する、不法投棄の現場になる、空き巣に入られる、犯罪行為のアジトになるなど、トラブルに巻き込まれるリスクが高まります。 さらには、自治体により「特定空き家」に指定され、固定資産税が最大で…