不動産の売買取引では諸々の諸費用が掛かってきますが、その中でメインになるのは不動産業者に支払う仲介手数料です。 削れる出費はできるだけ削りたいのが当然ですから、手数料の相場が分かれば値段交渉などもできそうですね。 この回…

不動産を所有していると避けて通れないことの１つが管理の問題。 「不動産を利用して収益を得たいけれど、管理の面で賃貸と売買ではどちらがいいだろうか？」 このようなお悩みをお持ちの方に向けて、それぞれのメリットとデメリットを…

新築で家を建てた後に転勤が決まり家を手放し引っ越したり、家族が増えて家が手狭になり中古住宅への住み替えを検討する方が最近増えています。 とはいえ、家を売買するのは一生のうち何度も経験する事ではないので、分からない事が多い…

不動産は人生で一番大きな買い物と言われるように、一般的には安くても数百万円～数千万円の出費が必要になります。 そのためローンを組んで購入するケースが多くなりますが、中には現金で買いたいと希望する人もいます。 本章では不動…

テレビCM等で不動産業者の宣伝が流れる時、「即時買取もOK」などの言葉を聞くことがあります。 不動産分野には様々な用語がありますが、本章では「直接買取」について取り上げます。 一般的な不動産売買の手法である「仲介」とは異…

不動産を売る時にはプロの不動産業者に相談するのが一般的ですが、自分で手続きを進めることも不可能ではありません。 ただ自分で進める場合にはデメリットやリスクがあるので、理解の元に進めないと不利益を被る危険があります。 本章…

転勤のため今住んでいる自宅を使用しなくなった、相続で実家を承継したが遠方になるので自分が住むことはできないなど、所有する不動産を有効に活用できない時、大きく売却するか賃貸に出すかという選択を検討することになります。 売却…

0円で空き家を探そうと思ったら、どのエリアを狙っていけばいいのでしょうか。 0円の空き家の情報は、さまざまなサイトで公開されていますが、どんなエリアにあるのか、どんなタイプの物件なのか、一定の傾向があります。 そこで、０…

海外出張や単身赴任により遠方に住んでいるものの、将来的に実家へ戻りたいという人も多いと思います。 ただ、実家を空き家のまま放置していると、家屋が破損する、放火などの犯罪リスクが高まる、景観を損ねるなど、予期せぬ問題が起こ…

空き家に住みたいと思ったら、まずはネット検索して情報収集！となりますが、どんなサイトをチェックすればいいのか迷ってしまいますよね。 最近は、空き家の増加が社会問題となっていることから、空き家の物件情報にアクセスするための…