はじめに｜解体工事に補助金・助成金を活用するメリット
空き家の解体や老朽住宅の除却には、思った以上に費用がかかるもの。
しかし、全国の自治体では空き家対策や安全性向上のために、解体工事に対する補助制度を整備しています。
最大100万円以上の補助が出る自治体もあり、うまく活用すれば負担を大きく軽減できます。
この記事では、2025年現在で活用可能な解体補助制度を地域別に紹介しながら、申請の流れや注意点も解説します。
補助金・助成金の基本的な仕組みと申請の流れ
✅ 補助金の対象になる建物とは？
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空き家として一定期間使われていない住宅
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老朽化により倒壊の恐れがある住宅
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防災上・衛生上のリスクがある建物
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特定空き家に認定された物件
✅ 一般的な申請フロー
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自治体HPなどで要綱を確認
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担当窓口に事前相談・書類提出
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審査・現地調査
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交付決定通知 → 解体工事実施
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実績報告 → 補助金交付
※申請前に着工してしまうと、補助対象外になるケースが多いため注意！
【地域別】2025年の解体工事補助金・助成金制度
🏙 東京都（例：足立区）
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補助対象：老朽建築物・空き家（耐震性や倒壊リスクあり）
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補助額：最大100万円（解体費の1/2以内）
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備考：区の「建物等除却助成制度」を活用。事前調査と写真提出が必要。
🏠 埼玉県（例：川口市・草加市）
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補助対象：倒壊等の恐れがある空き家
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補助額：最大50万～70万円程度（市による）
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備考：空き家バンクに登録されていることが条件になる場合も。
🌲 茨城県（例：つくば市・水戸市）
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補助対象：危険な空き家・防災上問題のある建物
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補助額：40万～100万円程度
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備考：市町村によって受付時期が限定されることが多い。
❄ 北海道（例：旭川市・札幌市）
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補助対象：老朽住宅・特定空き家に指定された建物
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補助額：上限100万円（費用の1/2以内）
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備考：冬季前に除却することが推奨され、申請が殺到しやすい。
🏡 新潟県（例：上越市・新潟市）
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補助対象：老朽化した木造住宅・空き家
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補助額：上限50～100万円（世帯所得によって変動）
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備考：空き家活用促進や防災・景観整備の一環として積極的に運用中。
補助金・助成金を申請する際の注意点とポイント
✅ 必ず“申請前に相談”すること！
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解体工事の見積もり取得前でも相談可能
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自治体の担当者が申請内容の可否を教えてくれる
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工事開始後の申請はほぼ100％不採用
✅ 工事業者に「補助金申請サポート」があるか確認
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書類や現場写真の提供などが必要になるため、慣れている業者の方が安心
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見積書の書式や分別内容なども自治体ごとに細かく違う
✅ 毎年予算枠があり、早い者勝ちの制度も多い！
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受付期間：4月〜11月頃が一般的
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予算到達で“即終了”になることも
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申請開始直後（4〜6月）が狙い目
まとめ｜補助金・助成金を活用して解体工事の負担を軽減しよう
解体工事は、建物の状態や立地によって費用が大きく変動します。
しかし、自治体の補助金や助成金を活用すれば、20万円〜100万円以上の負担軽減も可能。
✅ 申請の前に自治体へ相談
✅ 工事前に手続き完了させる
✅ 書類・写真・実績報告は丁寧に
「知らなかった」で損をしないために。
今後の解体工事では、補助金・助成金の情報を集め、しっかり活用することが大きな差を生むポイントです！
