「マイホームを建てる」「賃貸アパートを建てる」これら目的が違えど、必要なことがあります。それが、「土地を買う必要がある」ということです。土地がなければその上に建物は建てられません。 土地を買う必要な場面になった時、どのよ…

不動産賃貸経営をご検討されている方は「オーナーチェンジ物件」という言葉をご存知でしょうか？ オーナーチェンジを知ることで、経営の幅を広げられるだけではなく、自分が物件を売る際の手段としても利用することができます。 今回は…

日本国内でいわゆる空き家問題が取りざたされてから大分経ちました。 財産であるはずの不動産も住む人が無く、利用用途も考えられない場合は管理費や税金など金銭的負担と管理の手間がかかるだけのお荷物となってしまいます。 こうした…

不動産を売却する際にも様々な諸費用がある為、売却価格の4～6％の費用が掛かると言われています。 今回は不動産を売却する際に必要な経費や支払うタイミングについて詳しく解説していきますので、参考にしてみて下さい。 【あわせて…

不要になった倉庫をいつまでも持っていても維持費が掛かる為、売却しようとお考えの方も多いでしょう。 ですが、家や土地の売却と違い、倉庫の売却は少々注意が必要なのをご存じですか？ 実は倉庫を売却するには時間がかかる場合があり…

住宅や土地などの不動産を売却する際、不動産業者に仲介を依頼する方法が一般的ですが、その場合どうしても高額な仲介手数料が発生してしまいます。 ではなぜ住宅の個人売買を選択する人が増えないのでしょうか。 今回は住宅の個人売買…

物件を購入しようとインターネットで物件の情報を見ていると『売主』や『仲介』という言葉がたくさん目に入るでしょう。 これは、不動産を購入する方法として『売主』から直接購入するか、不動産業者が『仲介』をして購入をするかという…

家族から離れ、憧れの一人暮らし。 一人でゆったりと自由に家でくつろいで、好きな時間を過ごせる一人暮らしは始める前からワクワクしますよね。 ですが、もしアパート探しで失敗してしまったら、そんな素敵な一人暮らし生活が台無しに…

昨今はコロナ禍で外出自粛だったこともあり、よりいっそう人との繋がりを意識する人も多いことと思います。 「シェアハウスなら寂しさを感じずに楽しく暮らせそう」と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、シェア…

不動産投資に興味がある方は儲けを出せる投資先を調べる中で「オーナーチェンジ物件」というワードを見聞きすることがあると思います。 不動産投資はいわゆる空室リスクの問題で敬遠する人もいますが、オーナーチェンジ物件は初動期から…