自分が住むためではなく、人に貸して家賃収入を得るための物件を収益物件といいます。 最近はいわゆるサラリーマン大家さんや芸能人大家さんなどもテレビで話題になることがあり、副業として収益物件の購入を考える人が増えています。 …

不動産を売却する際にも様々な諸費用がある為、売却価格の4～6％の費用が掛かると言われています。 今回は不動産を売却する際に必要な経費や支払うタイミングについて詳しく解説していきますので、参考にしてみて下さい。 【あわせて…

不要になった倉庫をいつまでも持っていても維持費が掛かる為、売却しようとお考えの方も多いでしょう。 ですが、家や土地の売却と違い、倉庫の売却は少々注意が必要なのをご存じですか？ 実は倉庫を売却するには時間がかかる場合があり…

住宅や土地などの不動産を売却する際、不動産業者に仲介を依頼する方法が一般的ですが、その場合どうしても高額な仲介手数料が発生してしまいます。 ではなぜ住宅の個人売買を選択する人が増えないのでしょうか。 今回は住宅の個人売買…

  日本の文化的な建物である平屋。一階建ての建物で、現代では珍しいのかもしれません。 そんな平屋ですが、「売却しにくい」という声があるそうです。 今回は、どうして平屋は売却しにくいのか？ その理由と、売却するた…

「せっかく起業したんだから事務所持ちたいなぁ」 「規模も大きくなってきたことだし、事務所を買うか！」 このように期待に胸を膨らませていたものの 「でも、どんな間取りにすればいいのだろうか？」 とお悩みではありませんか？ …

不動産について色々と学んでいくと「貸地」や「借地」といった言葉が出てきます。 「貸地って言葉通り貸している土地のことじゃないの？」 「借地って書いてあるのだから、借りている土地のことでしょ？」 たしかに、漢字を観ただけで…

「事業縮小が決定したため、自社工場を売却せざるを得なくなった」 「工場を他の場所へ移転することになった」 「廃業するため工場を売却したい」 工場を売却したい理由は様々でしょう。工場を売却することになった際、どうやって売買…

不動産を通常より安く手に入れる事ができる『公売』ですが、競売のようにあまり広く知られていない方法です。 公売物件について詳しく知らないまま購入してしまうと後々大変な目に合う事も・・・！！ そのような事態を防ぐためにも本記…

所有する不動産を自分で使用しなくなった、あるいは使用できなくなった場合、そのまま空き家状態にしておくと税金などの保有コストがかかるお荷物となってしまいます。 近年は国レベルで空き家が問題になっていますし、有効活用ができな…