「マイホームを建てる」「賃貸アパートを建てる」これら目的が違えど、必要なことがあります。それが、「土地を買う必要がある」ということです。土地がなければその上に建物は建てられません。 土地を買う必要な場面になった時、どのよ…

不動産賃貸経営をご検討されている方は「オーナーチェンジ物件」という言葉をご存知でしょうか？ オーナーチェンジを知ることで、経営の幅を広げられるだけではなく、自分が物件を売る際の手段としても利用することができます。 今回は…

転勤などで引っ越しを考えなければならない場面では、多くの場合アパートなどの新居探しに不動産業者の力を借りることになるでしょう。 引っ越し先が県をまたぐなどかなり遠方となる場合、相談する相手としては今住んでいる地域にある近…

不動産を売却する際にも様々な諸費用がある為、売却価格の4～6％の費用が掛かると言われています。 今回は不動産を売却する際に必要な経費や支払うタイミングについて詳しく解説していきますので、参考にしてみて下さい。 【あわせて…

住宅や土地などの不動産を売却する際、不動産業者に仲介を依頼する方法が一般的ですが、その場合どうしても高額な仲介手数料が発生してしまいます。 ではなぜ住宅の個人売買を選択する人が増えないのでしょうか。 今回は住宅の個人売買…

物件を購入しようとインターネットで物件の情報を見ていると『売主』や『仲介』という言葉がたくさん目に入るでしょう。 これは、不動産を購入する方法として『売主』から直接購入するか、不動産業者が『仲介』をして購入をするかという…

不動産関連の用語は難しいものから割と知られたものまで色々あります。 聞いたことがある程度で詳しくは知らないといったものもあるかもしれませんね。 では「区分マンション」はどうでしょうか？ 何となく理解はしているという人が多…

不動産分野は特有の業界用語が多いので戸惑うことが多いかもしれません。 専門家に聞いてみるのが一番ですが、なかなか機会はありませんし細かいことは聞きづらいですよね。 例えば賃貸物件を探す際には1Kや1SKなどの表記が何を表…

不動産投資に興味がある方は儲けを出せる投資先を調べる中で「オーナーチェンジ物件」というワードを見聞きすることがあると思います。 不動産投資はいわゆる空室リスクの問題で敬遠する人もいますが、オーナーチェンジ物件は初動期から…

不動産の売買は取引対象の不動産自体が高額のため、仲介業者に支払う手数料はかなり重荷になります。 またアパートなどを借りるために物件探しを業者に依頼すると、こちらも一定の仲介手数料を取られるので部屋探しの負担になります。 …